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Wir sind seit über 30 Jahren Ihre zuverlässige Hausverwaltung in Freiburg - heute komplett digital
Als Ihre Hausverwaltung in Freiburg betreuen und verwalten wir Ihre Immobilie professionell, kompetent und kostensparend. Bei uns, der Abilon Immobiliengruppe, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für eine umfassende Immobilienbetreuung in Freiburg und Umgebung, ist Ihre Immobilie jederzeit bestens aufgehoben.
Ihr Mehrwert bei der Hausverwaltung in Freiburg &
Ihre Vorteile auf einen Blick
- Professionelle Hausverwaltung Ihrer Immobilien in Freiburg
- Transparente Kostenaufstellung und optimierte Nebenkosten
- komplett digitalisiert mit digitaler Belegprüfung
- Online-Eigentümerportal mit Zugang zu allen Dienstleistungen
- Übernahme von administrativen und technischen Aufgaben
- Rechtssichere Betreuung Ihrer Immobilien und Interessenvertretung
- Jedes Objekt hat seinen eigenen Ansprechpartner
Leistungen der Abilon Immobiliengruppe
Unsere Leistungen der Hausverwaltung in Freiburg
Unsere Aufgaben
Aufgaben der Hausverwaltung in Freiburg
Finanzwesen
Wir übernehmen die Verwaltung von Geldern inkl. Mahnwesen, die Betriebskostenabrechnung, (jährliche Hausgeldabrechnung bzw. Nebenkostenabrechnung), die Erstellung eines Wirtschaftsplanes sowie die kaufmännische Betreuung, Finanz- und Vermögensverwaltung
Eigentümer-Versammlung
Selbstverständlich kümmern wir uns um die Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
sowie um die Aufstellung und Durchsetzung der beschlossenen Haus- bzw. Nutzungsordnungen. Des Weiteren fällt noch die Umsetzung aller Beschlüsse der Eigentümerversammlung an.
Objektbegehung & Kontrolle
Das technische Gebäudemanagement und die Überwachung des baulichen Zustandes des Gebäude gehört ebenfalls zu unseren Aufgaben. Außerdem, kümmern wir uns um alle anfallenden Reparaturmaßnahmen und um die Instandhaltung. Wir sorgen auch für die Einhaltung der Sicherheitsstandards, übernehmen die technische Kontrolle und anfallende
Modernisierungsmaßnahmen.
Abschluss von Verträgen
Notwendige Wartungsverträge werden von uns erstellt sowie die Vertragsabschlüsse mit Energieversorgern. Bei Gebäudeversicherungen vergleichen wir die Konditionen und Preise vor Vertragsabschluss und schließen
Arbeitsverträge mit Hausmeistern ab für die jeweiligen Objekte.
Allgemeine Organisation
Mit Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen (Strom, Wasser, Feuer) können Sie bei uns rechnen. Wir sind jederzeit für Sie da.
Auch übernehmen wir die Betreuung der Schließanlage und Schlüsselbestellungen, bieten Ihnen eine juristische Vertretung gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerksbetrieben.
Objektaufnahme/
Mietsonderverwaltung
Bei neuen Objekten machen wir zuerst eine Bestandsaufnahme. Wir bieten in diesem Bereich kaufmännisches Gebäudemanagement mit Abschluss sowie die Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerbemietverhältnissen als Mietverwaltung.
Immobilien kaufen in Südbaden
Unser Immobilienportfolio
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Ihre kostenbewusste Hausverwaltung in Freiburg
Für unsere Kunden sind die Kosten entscheidend. Deshalb ist es uns wichtig unsere Hausverwaltungsdienstleitungen kosteneffizient anzubieten, ohne dabei die Qualität zu vernachlässigen. Dies gewährleisten wir mit Key-Account-Managern, die im Vergleich zu anderen Hausverwaltungen weniger Objekte haben. Wir helfen Ihnen mit unserer langjährigen Expertise die Kosten zu optimieren, ohne Abstriche bei der Servicequalität machen zu müssen.