Kauf
Ihre professionelle Hausverwaltung
in Freiburg
Zuverlässige Hausverwaltung in Freiburg im Breisgau für Eigentümer, die Wert auf Sicherheit, Transparenz und faire Kosten legen.
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten?
Neben der Hausverwaltung unterstützen wir Sie auch als Immobilienmakler in und um Freiburg.
Vorteile
Ihre Vorteile auf einen Blick
Eine Immobilie zu verwalten erfordert Erfahrung, Sorgfalt und klare Strukturen. Sie möchten Sicherheit, Transparenz und gleichzeitig eine wirtschaftliche Verwaltung. Genau das bieten wir Ihnen: Mit unserem modernen, kostenbewussten Ansatz sichern wir den langfristigen Werterhalt Ihrer Immobilie und sorgen dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen.
Klarheit bei Kosten
Sie erhalten von uns eine transparente Abrechnung mit digitaler Belegprüfung. So haben Sie jederzeit volle Nachvollziehbarkeit und profitieren von fairen Nebenkosten.
Rechtssichere Verwaltung
Sie können sich darauf verlassen, dass alle rechtlichen und organisatorischen Aufgaben korrekt umgesetzt werden. Wir vertreten Ihre Interessen zuverlässig und fachkundig.
Entlastung im Alltag
Ob administrative Tätigkeiten oder technische Aufgaben: Wir übernehmen alles, was rund um Ihre Immobilie anfällt, damit Sie mehr Zeit für andere Dinge haben.
Fester Ansprechpartner
Sie erhalten von uns eine transparente Abrechnung mit digitaler Belegprüfung. So haben Sie jederzeit volle Nachvollziehbarkeit und profitieren von fairen Nebenkosten.
Digitale Transparenz
Über unser Online-Eigentümerportal haben Sie rund um die Uhr Zugriff auf Abrechnungen, Dokumente und wichtige Informationen.
Leistungen
Unsere Leistungen der Hausverwaltung in Freiburg
WEG Verwaltung
Wir übernehmen die Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft mit Sorgfalt und Erfahrung. Dazu gehören die Vorbereitung und Durchführung von Versammlungen, die transparente Abrechnung sowie die Organisation von Instandhaltungen.
Mietverwaltung
Mit unserer Mietverwaltung entlasten wir Sie bei allen Aufgaben rund um Ihre vermieteten Immobilien. Wir kümmern uns um die Betreuung Ihrer Mieter, überwachen Zahlungen, erstellen rechtssichere Abrechnungen und organisieren Reparaturen sowie Wartungen.
Aufgaben
Aufgaben der Hausverwaltung in Freiburg
Finanzwesen
Wir übernehmen die Verwaltung von Geldern inkl. Mahnwesen, die Betriebskostenabrechnung, (jährliche Hausgeldabrechnung bzw. Nebenkostenabrechnung), die Erstellung eines Wirtschaftsplanes sowie die kaufmännische Betreuung, Finanz- und Vermögensverwaltung
Eigentümer-Versammlung
Selbstverständlich kümmern wir uns um die Organisation und Durchführung der jährlichen Eigentümerversammlung
sowie um die Aufstellung und Durchsetzung der beschlossenen Haus- bzw. Nutzungsordnungen. Des Weiteren fällt noch die Umsetzung aller Beschlüsse der Eigentümerversammlung an.
Objektbegehung & Kontrolle
Das technische Gebäudemanagement und die Überwachung des baulichen Zustandes des Gebäude gehört ebenfalls zu unseren Aufgaben. Außerdem, kümmern wir uns um alle anfallenden Reparaturmaßnahmen und um die Instandhaltung. Wir sorgen auch für die Einhaltung der Sicherheitsstandards, übernehmen die technische Kontrolle und anfallende
Modernisierungsmaßnahmen.
Abschluss von Verträgen
Notwendige Wartungsverträge werden von uns erstellt sowie die Vertragsabschlüsse mit Energieversorgern. Bei Gebäudeversicherungen vergleichen wir die Konditionen und Preise vor Vertragsabschluss und schließen
Arbeitsverträge mit Hausmeistern ab für die jeweiligen Objekte.
Allgemeine Organisation
Mit Sofortmaßnahmen in dringenden Fällen (Strom, Wasser, Feuer) können Sie bei uns rechnen. Wir sind jederzeit für Sie da.
Auch übernehmen wir die Betreuung der Schließanlage und Schlüsselbestellungen, bieten Ihnen eine juristische Vertretung gegenüber Behörden, Versorgungsunternehmen und Handwerksbetrieben.
Objektaufnahme/
Mietsonderverwaltung
Bei neuen Objekten machen wir zuerst eine Bestandsaufnahme. Wir bieten in diesem Bereich kaufmännisches Gebäudemanagement mit Abschluss sowie die Durchführung und Abwicklung von Wohn- und Gewerbemietverhältnissen als Mietverwaltung.
Immobilienportfolio
Unser Immobilienportfolio
Ihre Wunschimmobilie ist nicht dabei?
Nutzen Sie dazu einfach unseren Wohntraumfinder. Wir finden die passende Immobilie für Sie!
Ihre kostenbewusste Hausverwaltung in Freiburg mit erstklassiger Servicequalität
Seit mehr als 30 Jahren stehen wir Eigentümern in Freiburg und der Region zur Seite und verbinden fachliche Erfahrung mit einem wirtschaftlichen Blick auf alle Prozesse. Damit Kosten und Qualität im Gleichgewicht bleiben, betreut bei uns jeder Key-Account-Manager weniger Objekte als in vielen anderen Verwaltungen.
Für Sie bedeutet das: Ihre Immobilie wird persönlich betreut, und Ausgaben werden gezielt dort gesenkt, wo es sinnvoll und möglich ist.
Kundenstimmen
Was Kunden über uns sagen
Häufige Fragen
zu unserer Hausverwaltung
Wir kümmern uns um die kaufmännische, technische und organisatorische Verwaltung Ihrer Immobilie. Dazu gehören die Abrechnungen und das Finanzwesen, die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Überwachung des baulichen Zustands sowie die Koordination von Reparaturen und Modernisierungen. Außerdem übernehmen wir Vertragsabschlüsse mit Dienstleistern und stehen Ihnen in Notfällen jederzeit zur Seite.
Zu Beginn lernen wir Ihre Immobilie und Ihre Erwartungen kennen. Anschließend erhalten Sie einen festen Ansprechpartner, der alle Abläufe koordiniert und als direkte Kontaktperson für Sie da ist. Sie werden regelmäßig informiert und behalten über unser Eigentümerportal jederzeit den Überblick. Den genauen Ablauf besprechen wir gerne ausführlich mit Ihnen im Erstgespräch.
Wir achten auf eine regelmäßige Kontrolle des baulichen Zustands, kümmern uns um notwendige Reparaturen und planen Instandhaltungen vorausschauend.