Verfügbar

Exklusives Penthouse in Lörrach – 4-Zimmer-Traum mit gehobener Ausstattung

Eckdaten

Kaufpreis 713.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 148,54 m²

Objektbeschreibung

Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in diesem exklusiven 4-Zimmer-Penthouse in bester Lage von Lörrach! Mit 148,54 m² Wohnfläche auf der obersten Etage (4. OG) eines modernen Mehrfamilienhauses bietet dieses neuwertige Zuhause ein einzigartiges Wohngefühl – kombiniert mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.
Ein Wohntraum mit viel Platz & Eleganz

Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistern. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der hochwertige Parkettboden für ein warmes Ambiente sorgt. Das Highlight des Wohnzimmers ist der stilvolle Kamin, der an kühlen Abenden für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre sorgt.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Hier genießen Sie modernes Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Durchdachte Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse

Das Penthouse verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als Master-Bedroom, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die beiden modern ausgestatteten Bäder bieten Ihnen höchsten Komfort – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Bequemlichkeit.
Ausstattung, die begeistert:

✔ 148,54 m² Wohnfläche mit gehobener Ausstattung
✔ Gemütlicher Kamin für ein stilvolles Ambiente
✔ Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
✔ Zwei moderne Bäder + Gäste-WC
✔ Abstellraum & Keller für zusätzlichen Stauraum
✔ Aufzug – bequem und barrierefrei erreichbar
✔ Energieeffiziente Zentralheizung (Holzpellets und Solar)

Perfekte Lage & komfortables Wohnen

Das Penthouse befindet sich in zentraler Lage von Lörrach – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Tiefgarage sorgt für eine stressfreie Parkplatzsuche. Der Stellplatz in der Tiefgarage wird für zusätzlich 18.000 € erworben.

Das monatliche Hausgeld beträgt 423 € und beinhaltet bereits viele Nebenkosten.

Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

🔑 Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! ✨

Anhänge

Exklusiver Immobilienrundgang

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Objektdaten

Ort
79539 Lörrach
Adresse
Haagener Straße 49a
Etage
4 von 4
Wohnfläche
ca. 148,54 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 69,56 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
713.000 €
Hausgeld
423 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käuferprovsion: 3,57 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises.
Provisionshinweis
Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
18.000 €
Verfügbar ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Penthousewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2011
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Kaminofen
- TG-Stellplatz
- Gäste-WC
- Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markisen

Gehobe Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Kamin
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.03.2029
Endenergiebedarf98 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerHolzpellets
EnergieeffizienzklasseC
Erstellt am18.03.2019
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellet
A+
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H

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