Verfügbar

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Aussicht inkl. Garage

Eckdaten

Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 71,47 m²

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Bad Krozingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² präsentiert sich diese Immobilie im 5. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 7 Etagen.

Letztmalig modernisiert im Jahr 1994, überzeugt das Objekt durch seine solide Bausubstanz und eine normale, zweckmäßige Ausstattung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Hier sind die Highlights dieser Immobilie:
- Geräumige und helle Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen
- Eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist
- Ein geräumiger Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Eine Garage für Ihr Fahrzeug
- Ein Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht

Die Wohnung wird über eine effiziente Öl-Zentralheizung bewirtschaftet. Die solide Vermietung und die zentrale Lage in Bad Krozingen machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie, die sowohl als Eigenheim als auch als rentable Kapitalanlage überzeugen kann.

Objektdaten

Ort
79189 Bad Krozingen
Etage
5 von 7
Wohnfläche
ca. 71,47 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 2 m²
Kaufpreis
210.000 €
Kaltmiete
500 €
Nebenkosten
150 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käuferprovsion: 3,57 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises.
Provisionshinweis
Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
15.000 €
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Die ca. 72 m² große Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und Küche. Der Balkon ist sowohl von dem größten Zimmer, als auch von der Kücke begehbar und bietet einen schönen und weitreichenden Blick über Bad Krozingen.

Balkon
Standard Ausstattung
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Personenaufzug
Garage
Keller
Abstellraum

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am18.11.2013
Gültig bis02.12.2028
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf153,10 kWh/(m²·a)
HeizungsartÖl-Heizung
A+
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