Wohnen über den Dächern Freiburgs – Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Attika-Flair!
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg im Breisgau. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem besonderen Wohnambiente bietet die Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist ihre Lage im obersten Geschoss. Die großzügigen Fensterflächen, der schöne Ausblick ins Grüne und der direkte Zugang zum Balkon vermitteln ein angenehmes, offenes Wohngefühl mit einem Hauch von Penthouse-Charakter.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Ein Aufzug ermöglicht den bequemen Zugang zum 4. Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Kellerraum sowie einen praktischen Abstellraum, die zusätzliche Stauflächen bieten.
Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung und wird zu einem Kaufpreis von 15.000 € angeboten.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine gasbetriebene Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 428 €.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit insbesondere für Käufer, die eine bestehende Vermietung übernehmen und langfristig in den Freiburger Immobilienmarkt investieren möchten.
Die Kombination aus Dachgeschosslage, Balkon, Aufzug, Tiefgarage und einer Wohnfläche von ca. 83 m² macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot. Eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit besonderem Wohngefühl, vielseitig nutzbarem Grundriss und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung näher vorzustellen.
