Verfügbar

Attraktive 2-Zimmer-Kapitalanlage

Eckdaten

Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 59 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines siebenstöckigen Wohngebäudes in Bad Krozingen bietet eine solide Kapitalanlage für Investoren. Auf einer Wohnfläche von rund 59 m² verteilen sich 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche, die für eine sofortige Nutzung sorgt. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert sichere Mieteinnahmen. Beheizt wird das Objekt über eine Ölheizung. Ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum. Für die Mobilität steht ein Außenstellplatz zur Verfügung, ein Aufzug im Gebäude sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 300 Euro.

Objektdaten

Standort
79189 Bad Krozingen
Etage
1 von 7
Wohnfläche
ca. 59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
190.000 €
Kaltmiete
900 €
Hausgeld
300 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käuferprovsion: 3,57 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises.
Provisionshinweis
Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1967

Ausstattung

- 2 Balkone
- Personenlift (Gebäude)
- Schöne Grünanlage
- Außenstellplatz
- Einbauküche
- Abstellkammer

Balkon
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Parken im Freien
Keller
Abstellraum

Karte

Energieausweis

Baujahr1967
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.12.2018
Gültig bis05.12.2028
Endenergieverbrauch153,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartÖl-Heizung
A+
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H

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