Ihre Immobilie verkaufen
in Freiburg

Mit unserer bewährten Strategie verkaufen wir Ihre Immobilie in Freiburg und Umgebung in kürzester Zeit zum bestmöglichen Preis.

Unverbindliches Angebot erhalten

Geht es Ihnen vor dem Verkauf Ihrer Immobilie genauso?

Sie haben beschlossen, Ihre Immobilie zu verkaufen. Vielleicht, weil sich Ihre Lebenssituation verändert hat, die Kinder ausgezogen sind oder ein neuer Lebensabschnitt beginnt. Doch sobald die Entscheidung gefallen ist, kommt die Unsicherheit: ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen ist komplexer, als es auf den ersten Blick scheint.

Plötzlich stehen viele Fragen im Raum:

  • Was ist meine Immobilie wirklich wert?
  • Wie finde ich seriöse Interessenten, die auch wirklich kaufen wollen?
  • Wie vermeide ich es, unter Wert zu verkaufen oder in rechtliche Probleme zu geraten?
  • Und wie soll ich das alles neben Arbeit, Familie und Alltag schaffen?

Viele Eigentümer fühlen sich in dieser Situation überfordert. Der Immobilienmarkt in Freiburg ist anspruchsvoll und schnelllebig. Wer ohne klare Strategie verkauft, riskiert, viel Geld zu verlieren oder wertvolle Zeit zu verschwenden. Kein Wunder, dass viele den Verkauf immer wieder aufschieben.

Wenn Sie sich genauso fühlen, sind Sie nicht allein. Zahlreiche Eigentümer in Freiburg standen genau an diesem Punkt, bevor sie sich an uns gewandt haben. Wir als Immobilienmakler in Freiburg kennen die typischen Stolperfallen und wissen, worauf es wirklich ankommt, um Ihre Immobilie sicher, stressfrei und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.

So profitieren Sie von unserer Unterstützung beim Immobilienverkauf in Freiburg

Wir von der Abilon Immobiliengruppe verbinden jahrzehntelange Markterfahrung mit fundiertem Wissen aus der Immobilienverwaltung. Diese Kombination sorgt dafür, dass Eigentümer in jeder Phase des Verkaufs auf eine durchdachte, transparente und sichere Begleitung zählen können.
Ihre Vorteile auf einen Blick:

Verkauf zum bestmöglichen Preis

Durch präzise Marktanalysen, realistische Bewertungen und eine erstklassige Vermarktungsstrategie erzielen wir das optimale Ergebnis.

Doppelkompetenz aus Verkauf und Verwaltung

Technisches, rechtliches und organisatorisches Fachwissen für eine sichere Abwicklung.

Ganzheitliche Betreuung

Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite.

Diskret und professionell

Wir schützen Ihre Privatsphäre, filtern Interessenten sorgfältig und führen Besichtigungen nur mit geprüften Käufern durch.

Transparenter Ablauf

Sie wissen jederzeit, was passiert, und behalten die Kontrolle über jeden Schritt.

Lokale Experten

Mehr als 30 Jahre Erfahrung über den Freiburger Immobilienmarkt, seine Entwicklung und die Käuferstruktur.

Eine Auswahl unserer verkauften Immobilien in Freiburg und Umgebung

Exklusives Penthouse

Ort: Lörrach
Kaufpreis: 713.000 €
Wohnfläche: ca. 148,54 m²

4-Zimmerwohnung

Ort: Waldkirch-Buchholz
Kaltmiete: 1.400 €
Wohnfläche: ca. 98,42 m²

2-Zimmerwohnung

Ort: Waldkirch-Buchholz
Kaltmiete: 900 €
Wohnfläche: ca. 62,88 m²

Aktuelle Highlights aus unserem Immobilienportfolio

Zeige 1 bis 6 von 9 Immobilien

In 5 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Unverbindliches Erstgespräch

Am Anfang steht das persönliche Kennenlernen. In einem gemeinsamen Gespräch besprechen wir Ihre Situation, Ihre Wünsche und Ihre Ziele. Dabei lernen wir nicht nur Ihre Immobilie kennen, sondern auch, worauf es Ihnen beim Verkauf wirklich ankommt. Dieses Verständnis bildet die Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

  • Persönliches Kennenlernen ohne Verpflichtung.
  • Verständnis für Ihre individuelle Situation.
  • Transparente Grundlage für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

Ermittlung des optimalen Verkaufspreises

Im nächsten Schritt analysieren wir Ihre Immobilie im Detail. Auf Basis aktueller Marktdaten, Lagefaktoren und Vergleichsobjekten ermitteln wir den realistischen Verkaufspreis. Unsere Erfahrung im Freiburger Immobilienmarkt hilft uns, die richtige Balance zwischen attraktivem Angebotspreis und optimalen Verkaufserlös zu finden.

  • Präzise Marktanalyse und Bewertung.
  • Berücksichtigung von Lage, Zustand und Nachfrage.
  • Realistische und nachvollziehbare Preisermittlung.

Vermarktung Ihrer Immobilie

Anschließend bereiten wir Ihre Immobilie professionell auf. Hochwertige Fotos und ein aussagekräftiges Exposé sorgen für einen überzeugenden ersten Eindruck. Wir präsentieren Ihr Objekt gezielt auf allen relevanten Portalen und in unserem bestehenden Netzwerk, um passende Käufer schnell und effizient zu erreichen.

  • Hochwertige Präsentation mit professionellen Fotos.
  • Aussagekräftiges und strukturiertes Exposé.
  • Gezielte Vermarktung über Portale und Netzwerk.

Verhandlung und Verkaufsabwicklung

Sobald erste Interessenten anfragen, übernehmen wir die gesamte Kommunikation und prüfen im Vorfeld die Bonität potenzieller Käufer. Wir führen die Gespräche persönlich, klären offene Fragen und schaffen von Beginn an Vertrauen auf beiden Seiten. In den Verhandlungen handeln wir umsichtig, argumentieren klar und führen den Verkaufsprozess so, dass am Ende ein Ergebnis entsteht, mit dem Sie rundum zufrieden sind.

  • Betreuung aller Interessenten.
  • Bonitätsprüfung vor jeder Besichtigung.
  • Klare Kommunikation und faire Verhandlungen.

Rechtssicherer Abschluss

Sind alle Bedingungen erfüllt, bereiten wir den Kaufvertrag vor und begleiten Sie persönlich zum Notartermin. Dabei achten wir auf rechtliche Klarheit und eine saubere Übergabe aller Unterlagen. Auch nach der Beurkundung bleiben wir Ihr Ansprechpartner, bis der Verkauf vollständig abgeschlossen ist.

  • Vorbereitung aller Vertragsunterlagen.
  • Persönliche Begleitung zum Notartermin.
  • Unterstützung bis zum vollständigen Abschluss.

FAQ

zum Verkauf von Immobilien in Freiburg

Ein erfahrener Makler kennt den Immobilienmarkt, versteht die Abläufe und sorgt dafür, dass der gesamte Verkaufsprozess reibungslos verläuft. Von der realistischen Wertermittlung über die professionelle Aufbereitung und Vermarktung bis hin zur Verhandlungsführung koordiniert er alle Schritte und schützt Sie vor teuren Fehlern. Zudem schafft er Klarheit, spart Zeit und erzielt in der Regel einen besseren Verkaufspreis.

Wir vermarkten Wohnimmobilien jeder Art, von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern bis zu Mehrfamilienhäusern und Anlageobjekten. Auch Grundstücke und ausgewählte Gewerbeimmobilien gehören zu unserem Portfolio.

Die Dauer eines Verkaufs hängt immer von Lage, Objektart und Nachfrage ab. Durch unsere strukturierte Vorgehensweise und klar abgestimmte Schritte können wir in den meisten Fällen einen Abschluss innerhalb von 2-4 Monaten erreichen. Damit Sie von Anfang an planen können, erhalten Sie bereits im Erstgespräch einen transparenten Zeitplan, der den gesamten Ablauf übersichtlich darstellt.

Bei einem Immobilienverkauf erhalten Sie das Geld meistens zwischen 4-8 Wochen nach Notartermin. Das geschieht unmittelbar, nachdem der Käufer vom Notar aufgefordert worden ist, seine Rechnung zu begleichen. Nach geleisteter Zahlung durch den Käufer erhalten Sie den vereinbarten Kaufpreis.

Am besten melden Sie sich, sobald Sie über einen möglichen Verkauf nachdenken. Je früher wir eingebunden sind, desto besser lässt sich der Ablauf planen und die richtige Strategie entwickeln. Auch wenn noch nichts entschieden ist, lohnt sich ein unverbindliches Gespräch, denn dabei klären sich viele Fragen oft schon im Vorfeld.

Am besten melden Sie sich, sobald Sie über einen möglichen Verkauf nachdenken. Je früher wir eingebunden sind, desto besser lässt sich der Ablauf planen und die richtige Strategie entwickeln. Auch wenn noch nichts entschieden ist, lohnt sich ein unverbindliches Gespräch, denn dabei klären sich viele Fragen oft schon im Vorfeld.

Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches und kostenloses Erstgespräch

Übermitteln Sie uns über das Formular einige Informationen zu Ihrer Immobilie. Unser Team nimmt sich anschließend persönlich Zeit für Ihr Anliegen und meldet sich zeitnah bei Ihnen zurück. Machen Sie noch heute den ersten Schritt. 

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