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Zum Verkauf – Gasthaus „Alter Simpl“ in Staufen

Eckdaten

Kaufpreis 450.000 €
Gesamtfläche ca. 162 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Gaststätte bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Gastronomen. Im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes gelegen, wurde die Immobilie zuletzt im Jahr 2021 modernisiert und saniert, um einen einladenden und komfortablen Raum für Gäste zu schaffen.

Die Gaststätte profitiert von einer geschmackvollen und funktionalen Ausstattung, die sowohl für den sofortigen Betrieb als auch für individuelle Anpassungen geeignet ist. Zu der Gaststätte gehören zwei Garagen hinter dem Gebäude, die aktuell als Lagerraum genutzt werden. Weitere Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden.

Die barrierefreie Gestaltung gewährleistet, dass alle Besucher die Gaststätte problemlos besuchen können, was sie zu einem inklusiven Ort für alle Altersgruppen und Bedürfnisse macht.

Staufen im Breisgau, eine malerische Stadt im Herzen Deutschlands, bietet eine idyllische Kulisse für diese florierende Gaststätte. Die Lage ist nicht nur reizvoll, sondern auch wirtschaftlich vorteilhaft: Die Gaststätte erfreut sich großer Beliebtheit und zieht viele Gäste an, was eine starke und stabile Nachfrage garantiert.

Ergreifen Sie die Chance, Teil dieser erfolgreichen Gastronomie zu werden und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl in puncto Lage als auch in puncto Ausstattung überzeugt.

Anhänge

Rundgang Video

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Objektdaten

Ort
79219 Staufen im Breisgau
Etage
0 von 3
Gesamtfläche
ca. 162 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
450.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
600 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käuferprovsion: 3,57 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises.
Provisionshinweis
Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Gastronomie
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
vollständig renoviert
Balkon
Stellplatz
Standard Ausstattung
Garage
Barrierefrei
Keller
Abstellraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energieausweisbei Besichtigung
HeizungsartGas-Heizung

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