Verfügbar

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick KAUFPREIS 240.000€ inkl. Garage

Eckdaten

Kaufpreis 225.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 73,60 m²

Objektbeschreibung

Diese ideal geschnittene Etagenwohnung bietet eine hevorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von 73,6 m² im 6. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit 7 Etagen, präsentiert sich diese Immobilie in einem ordentlichen Zustand, zuletzt modernisiert im Jahr 2011.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer eine Küche mit Einbaumöbel und ein Balkon. Zusätzlich bietet die Wohnung den Komfort einer Garage und eines Aufzugs. Ein eigener Keller und ein praktischer Abstellraum (Vom Flur ausgehend) gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 306 €.

Lagetechnisch befindet sich die Immobilie in Bad Krozingen, einer beliebten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und reizvoller Umgebung.

Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine gute Renditechance.

Objektdaten

Ort
79189 Bad Krozingen
Etage
6 von 7
Wohnfläche
ca. 73,60 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
225.000 €
Kaltmiete
670 €
Hausgeld
306 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57%
Provisionshinweis
Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
15.000 €
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

- Balkon mit Zugang zur Küche und Wohnzimmer (Südbalkon)
- Personenlift
- Schöne Grünanlage
- Eigene Garage
- Einbauküche
- Abstellkammer vom Flur ausgehend

Balkon
Einbauküche
Laminat
Personenaufzug
Garage
Keller
Abstellraum

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am06.12.2018
Gültig bis02.12.2028
Endenergieverbrauch153,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
HeizungsartZentralheizung
A+
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