Verfügbar

3,5 Zimmer-Neubauwohnung in Freiburg-Littenweiler – A6 + Stellplatz 10

Eckdaten

Kaltmiete 1.600 €
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 92,59 m²
Warmmiete 1.950 Euro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Freiburg im Breisgau! Diese hochwertige Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt auf zwei Etagen mit einem durchdachten Raumkonzept und erstklassiger Ausstattung – ideal für alle, die stilvolles Wohnen auf gehobenem Niveau schätzen.

Die großzügige Wohnfläche von 92,59 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Bäder und ein separates Gäste-WC. Das maisonettypische Raumgefühl mit zwei Ebenen verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen.

Als Erstbezug erwartet Sie eine Wohnung in makellosem Zustand, die keine Wünsche offenlässt. Für die Küchengestaltung haben Sie die volle Freiheit: Die Küche bringen Sie auf eigene Kosten nach Ihren persönlichen Vorstellungen mit und gestalten so Ihren Kochbereich ganz individuell.

Moderne Energieeffizienz wird hier großgeschrieben: Eine zeitgemäße Luft-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten das ganze Jahr über.

Praktische Extras runden das Angebot ab:

- Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang
- Keller für zusätzlichen Stauraum
- Carport (Stellplatz-Miete 50 € monatlich)

Anhänge

Rundgang - Wohnung A6

Video

Objektdaten

Standort
79117 Freiburg im Breisgau
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 92,59 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
1.600 €
Gesamtmiete
1.950 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
4800,- Euro
Miete Stellplatz (Carport)
50 €
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Balkon
Stellplatz
Gehobene Ausstattung
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Personenaufzug
Carport
Keller
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Baujahr2025
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am17.07.2024
Gültig bis16.07.2034
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf12,40 kWh/(m²·a)
HeizungsartWärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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