Verfügbar

2-Zimmer Studentenapartment, Freiburg-Wiehre, in Uninähe – 57 – 2.20 / 2. OG + TG 14

Eckdaten

Kaufpreis 239.000 EUR
Zimmer 2
Wohnfläche 45,61 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg im Breisgau. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ein Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von 45,61 m². Der Bodenbelag ist mit Laminat ausgelegt und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet somit einen barrierefreien Zugang zur Wohnung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über eine Einbauküche.

Das monatliche Hausgeld beträgt 241 € und umfasst unter anderem die Kosten für die Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Freiburg im Breisgau und ist somit gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Diese Etagenwohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage oder für Singles und Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage für zzgl. 15.000 €.

Die Bilder dienen als Beispiel und zeigen die aktuelle Austattun.

Anhänge

2-Zimmerwohnung – Typ 2.6.pdf

Energieausweis Haus Nr 3 2018-2028.pdf

Energieausweis Haus Nr 5 2018-2028.pdf

Lageplan.pdf

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Objektdaten

Ort
79100 Freiburg im Breisgau
Adresse
Richthofenstraße 5
Etage
2
Wohnfläche
ca. 45,61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
239.000 €
Kaltmiete
656 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
241 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käuferprovsion: 1,79 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises.
Provisionshinweis
Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.
Anzahl Stellplätze
0 Stellplätze zu je 15.000 €
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- kleine Küche mit Kühlschrank und 2 Herdblatten
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Trockenraum
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- ***Glasfaseranschluss ist in Planung***

Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Personenaufzug
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.10.2028
Endenergieverbrauch62 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am29.10.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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D
E
F
G
H

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