Verfügbar

1 Zimmer-Studentenapartment, Freiburg-Wiehre, in Uninähe – 10 – 0.10 / EG

Eckdaten

Kaufpreis 153.000 EUR
Zimmer 1
Wohnfläche 29,16 m²

Objektbeschreibung

Im Herzen der schönen Stadt Freiburg im Breisgau bieten wir Ihnen ein attraktives Paket bestehend aus insgesamt 24 Ein- bis Zwei-Zimmerwohnungen und 10 Tiefgaragenstellplätzen zum Kauf an. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Gebäude und bieten somit eine vielfältige Auswahl für unterschiedliche Bedürfnisse.

Die Wohnungen sind alle mit einer Zentralwärmeversorgung und eigenem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Alle Einheiten sind vermietet und bieten somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.

Die zentrale Lage in Freiburg im Breisgau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zur Universität und verschiedenen Unternehmen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Beim Kauf sämtlicher Wohnungen und Tiefgaragenstellplätze bieten wir Ihnen auch die Möglichkeit, die Mietverwaltung für das gesamte Objekt zu übernehmen. Dadurch haben Sie als Investor eine kompetente und zuverlässige Verwaltung, die das Objekt seit Beginn verwaltet, für Ihr Investment.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Paket und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Angebotenen Wohnung dürfen nur an Studenten, Schlüler und Auszubildende vermietet werden.

Anhänge

1-Zimmerwohnung _ Typ 1.3 + 1.4.pdf

Energieausweis Haus Nr 3 2018-2028.pdf

Energieausweis Haus Nr 5 2018-2028.pdf

Lageplan.pdf

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Objektdaten

Ort
79100 Freiburg im Breisgau
Adresse
Richthofenstraße 5
Wohnfläche
ca. 29,16 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
153.000 €
Kaltmiete
448 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
116 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
Käuferprovsion: 1,79 % (inkl. 19% USt) des notariellen Kaufpreises.
Provisionshinweis
Bei Kauf der Immobilie fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 1,79 % inklusive gesetzlich geltender Mehrwertsteuer des Immobilienkaufpreises an. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag besteht ebenfalls mit dem Verkäufer.
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- kleine Küche mit Kühlschrank und 2 Herdblatten
- Balkon oder Terrasse
- Aufzug
- Trockenraum
- Tiefgarage
- Kellerabteil
- ***Glasfaseranschluss ist in Planung***

Standard Ausstattung
Dusche
Einbauküche
Laminat
Personenaufzug
Keller

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis29.10.2028
Endenergieverbrauch62 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseB
Erstellt am29.10.2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
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D
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F
G
H

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